1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市桜区
37.0万円/㎡
前年比-6.0%
ライネスハイム西浦和
埼玉県さいたま市桜区桜田二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
1993年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 56㎡の場合
相場
2,444万円
43.6万円/㎡
1,584
2,157
2,730
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,730万円
38.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ライネスハイム西浦和
2,180万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,180万円 | 38.9万円 | 1階 | 56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,360万円 | 24.3万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,500万円 | 38.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 2,090万円 | 35.5万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.35㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市桜区では6%下落しています。
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